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赌博体育_住房满两年免增值税 山东契税优惠扩大到二套房

作者:赌博体育官网 时间:2021-01-28 18:01
本文摘要:原标题:山东两年的房产税减免一直持续扩大到两套住房。近日,省政府发布《关于运用综合政策措施反对不断扩大消费的意见》。在意见中,记者了解到,山东将实施国家税收优惠政策,减缓住房租赁市场的培育和发展。个人租房,按1.5%缴纳增值税;个人租赁住房月收入不超过3万元的,2017年底前减免增值税;一般纳税人租赁营改增试点实施前取得的房产,允许自由选择仅限于简单计税方式;扣除个人出租房屋,减征个人所得税;对房地产中介机构取得房屋租赁经纪代理服务,增值税税率限制在6%。

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原标题:山东两年的房产税减免一直持续扩大到两套住房。近日,省政府发布《关于运用综合政策措施反对不断扩大消费的意见》。在意见中,记者了解到,山东将实施国家税收优惠政策,减缓住房租赁市场的培育和发展。个人租房,按1.5%缴纳增值税;个人租赁住房月收入不超过3万元的,2017年底前减免增值税;一般纳税人租赁营改增试点实施前取得的房产,允许自由选择仅限于简单计税方式;扣除个人出租房屋,减征个人所得税;对房地产中介机构取得房屋租赁经纪代理服务,增值税税率限制在6%。

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此外,上述意见还明确表示,将实行房地产交易契税、增值税等优惠政策,个人出售2年以上(含2年)的房屋,不区分普通和非普通房屋,不允许减免增值税。今年3月,财政部、国家税务总局发布《营业税改征增值税试点过渡性政策的规定》,明确规定在北京、上海、广州、深圳以外的地区,个人出售严重出售不满2年的房屋,按5%的征收率全额缴纳增值税;个人出售房屋超过2年(含2年)的,减征或免征增值税。此外,《意见》明确提出,个人住房销售契税优惠范围由家庭唯一住房扩大到家庭第二套改善住房,以降低新需要和改善住房的购买成本,使住房市场需求得到充分释放。


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