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陆家嘴上半年建筑业务收入66:赌博体育官网

作者:赌博体育网址 时间:2021-01-14 18:01
本文摘要:陆家嘴26日晚公布上半年年报。上半年建筑业务收入6611亿元,房地产业务收入5918亿元;金融业务收入693亿元。房地产业务半年成本费用3756亿元;金融业务成本和管理费用为334亿元。2018年上半年,公司建设的各类物业销售收入和现金流量合计1893亿元,其中住宅物业建设销售收入491亿元,主要来自天津海商花园二期和上海存量房屋的销售和支付。

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陆家嘴26日晚公布上半年年报。上半年建筑业务收入66.11亿元,房地产业务收入59.18亿元;金融业务收入6.93亿元。上市公司应占净利润18.39亿元,同比下降59.37%。

房地产业务半年成本费用37.56亿元;金融业务成本和管理费用为3.34亿元。项目建设研发支出约17.4亿元,比2017年同期下降8.55%。2018年上半年,公司建设的各类物业销售收入和现金流量合计18.93亿元,其中住宅物业建设销售收入4.91亿元,主要来自天津海商花园二期和上海存量房屋的销售和支付。

2018年上半年,公司住宅物业总承包销售面积15084平方米,合同金额7亿元,所购项目整体淘汰率27%。公司2018年上半年利润来源主要为房地产销售及租赁和金融业务。

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其中:长期持有人财产租赁的毛利率为78.93%;房地产销售毛利率45%;金融业务毛利率49.15%。截至第二季度末,公司主要经营物业的总建筑面积约为260万平方米,包括总建筑面积为159万平方米的甲级写字楼、总建筑面积为33万平方米的优质R&D建筑、总建筑面积超过44万平方米的商业物业、总建筑面积为9万平方米的住宅物业和总建筑面积为15万平方米的酒店物业。

1-6月,公司建设的房地产租金收入17.6亿元,同比增长8%。截至第二季度末,公司出售的住宅项目主要为天津海商花园二期和上海零星存量房屋,按出售面积计算的去污率约为27%。

1-6月,公司住宅物业销售签约面积15084平方米,合同价值70046万元。1-6月,公司住宅楼销售现金流量达到4.911亿元,同比增长25%。


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