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更名或是一箭三雕 房企频频更名为去地产化

作者:赌博体育官网 时间:2021-01-12 18:01
本文摘要:最近,著名房地产公司Agile也宣布,董事会建议将公司名称由Agile物业有限公司改为Agile集团有限公司近年来,更名知名房地产企业的案例不断出现。业内人士回应称,房地产企业更名原因很简单,要么是品牌原因,要么是行业原因,但更名背后一定有房地产企业面临的困境,也有企业寻求突破和战略转型的意图。

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原标题:更名一箭三雕,房地产公司多次更名为房地产。最近,著名房地产公司Agile也宣布,董事会建议将公司名称由Agile物业有限公司改为Agile集团有限公司.近年来,更名知名房地产企业的案例不断出现。

从去年的房型地产更名为中国金茂,到今年的恒大和北京投资银泰,已经成为业界的时尚之物。业内人士回应称,房地产企业更名原因很简单,要么是品牌原因,要么是行业原因,但更名背后一定有房地产企业面临的困境,也有企业寻求突破和战略转型的意图。更名为突破?5月23日,雅居乐物业有限公司宣布,董事会建议将公司名称由雅居乐物业有限公司变更为雅居乐集团有限公司.关于更名的原因,敏捷回应说,随着公司的进一步发展和业务范围的不断扩大,更名可以反映未来的战略。此外,新名称可以重塑公司的企业形象和身份。

至于更名对企业的影响,敏捷在公告中回应称,公司名称变更生效后,所有印有公司现有名称的公司现有已发行股份将有效作为公司的股权凭证,之后不再用于交易、承销、登记和结算。这种不道德行为将影响股东的任何权利或公司的日常经营和财务状况。公司名称变更日后生效,公司新股将以新名称和新的双外文中文名称发售。

业内人士回应称,敏捷从一家房地产公司更名为集团公司,这意味着要去房地产,或许是对传统的R&D房地产行业表现出了一点乐观。然而,随着行业利润率的大幅上升,住房企业寻求转型以平衡企业风险,可以视为一种长期的压力应对。数据显示,2015年雅居乐预售金额为442.3亿元,预售建筑面积为507万平方米,平均预售价格为每平方米8725元。

公司净利润23亿元,同比增长54.8%;公司股东应占利润13.9亿元,同比增长67.6%。对此,雅居乐解释称,2015年雅居乐利润暴跌,主要原因是积压存货的降价处置,以及人民币升值导致公司在香港损失11亿元外汇。

上述人士回应称,目前整体市场可玩性仍不悲观,尤其是大多数敏捷项目位于三四线城市。而急于去库存的敏捷,一旦未来遵循去年的清仓策略,其毛利仍将在相当大的压力下下滑。改名的意图是,敏捷必须通过有力的行动来挽回投资市场的信心。

上述人士回应称,企业更名也提振了士气,引起资本市场再次关注。但更名之后,一定要有实质性的内容做后盾,找到新的增长点和突破口才是关键。

此前,敏捷董事长陈卓林曾回应称,敏捷未来不会探索产业多元化,但仍会坚决实现房地产等转型。但是根据外界的仔细观察,敏捷的战略调整意图越来越明显。

数据显示,敏捷的业务主要包括物业开发、物业管理、酒店运营和物业投资。其中,敏捷在物业管理方面的年营业额高达10亿元,公司高层已经做出明确回应,正在做物业拆分领域的研究。


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